빌딩수첩

在楼盘登记资产信息，租赁状态一目了然。轻松的租赁管理/月租管理开始！

▶ 免费的租赁管理/月租管理应用程序

登记建筑物、房间、合同，使用状态开始简单的月租管理建筑笔记本提供的信息。建筑手册在应用安装和更新过程中不向用户收取任何费用。

▶ 无需登录即可轻松使用

您可以自由使用建筑登记、租赁管理、包月服务建筑手册提供的租金管理功能，无需复杂的账户创建程序。当然，如果您更换移动设备或想要在多个移动设备上使用拼搭书，您可以随时创建帐户并链接数据。

▶ 租赁状态一目了然

根据出租人输入的信息，提供一份状态表，总结财产信息和租赁状态。您还可以使用日历，一目了然地查看每月的存储状态。

◈ 如何使用

1.首次启动应用程序时，会出现选择是否创建帐户的窗口。您无需创建帐户即可不受限制地使用功能，并且可以在需要时创建帐户并链接数据。

2.创建一座建筑物。只需输入您的姓名即可创建。

3.进入创建的建筑物并创建一个房间。如果您有许多房间要创建，您可以使用“创建多个房间”按钮轻松创建它们。

4.进入已创建的房间，创建合同。

（一个房间内不能创建多个合同条款重叠的合同。）

5.合同创建后，系统会根据创建的合同自动创建收货明细（包括以后要收货的物品）。事实上，你必须在建筑簿中手动更新从租户收到的金额。

（建筑簿没有权利敢于访问出租人的帐户，因此很难自动化此操作目前仅部分内容，敬请谅解。）

6.可以按资产级别记录额外的现金提取。

（税费、贷款利息支付等）

7.各资产级别的状态一目了然。

◈主要特点

1.资产管理 - 全级别

能够显示总体级别（所有建筑物的总和）资产状态的综合摘要。 [状况表]

-资产概况（建筑物数量/防水数量/空置数量）

-O月预计损益（已受理金额/其他收入、支出/净利润）

-未付款历史

-O月入库进度

-存款总额

-O月新增存款/返还押金

-O月合同变更（新/过期/延期）

-3个月内到期的合同数量

您可以查看和管理整体（所有建筑物合计）的【收购历史】、【合同清单】、【套现】信息。

您可以创建建筑物，查看各个建筑物单元的状态，并创建附加信息。

2.资产管理 - 建筑物级别

提供在建筑物级别汇总资产状态的能力。 [状态表]

您可以管理有关建筑物的元信息。 （建筑物名称、建筑物地址）

您可以在建筑物层面查看和管理[收购历史]、[合同清单]和[现金进出]信息。

通过在建筑物下创建多个房间，可以查看每个房间的状态并创建附加信息。

3.资产管理 - 房间级别

提供总结房间级别资产状态的能力。 [状态表]

您可以管理有关房间的元信息。 （房间名称）

您可以在房间级别查看和管理【存储历史】、【合约列表】、【提现】信息。

通过创建合约房间下方（已过期合同和未到达合同）可以查看和管理状态。

4.资产管理 - 合同级别

提供在合同级别输入和管理合同信息的能力。 [合同内容]

- 合同期限（开始日期、到期日期）

- 备注（延期、退房等）

- 租赁类型（月租/全世/私租、押金、月租、管理费可输入）

- 租户信息（姓名、联系方式）

- 认可经纪人信息（姓名、联系方式）

您可以在合同层面查看和管理【收据历史】和【现金进出】信息。

您可以根据存储历史轻松管理存储建筑笔记本根据输入的合同信息自动计算。

- 押金，月租、管理费状态管理（应计/未缴/部分缴/多缴/缴完处理等）

- 管理要返还给租户的押金状态（在收到来自租户的押金之前）租客/退还押金之前/完成退还押金/仅退还部分押金等）

5.日历

我们提供了一个表格，可以一目了然地显示每个房间的每月存储状态。 [月历]

提供按天显示存储计划/存储状态的日历。 [每日日历]

6.账户设置

基本上，无需创建账户即可使用所有功能，如有需要，还可以通过关联账户的方式使用。创建帐户后，您可以将数据与服务器链接并轻松从其他设备检索数据。

最新版本 1.2.11 中的新增功能

最后更新于 4 月 18 日， 2024年

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