빌딩수첩

在樓盤登記資產信息，租賃狀態一目了然。輕鬆的租金管理/月租管理開始！

▶ 免費租賃管理/月租管理應用程式

註冊建築物、房間和合同，並使用建築物筆記本提供的狀態資訊開始簡單的月租金管理。 Building Handbook在應用程式安裝和更新過程中不向使用者收取任何費用。

▶ 無需登入即可輕鬆使用

您可以自由使用《房屋手冊》提供的房屋登記、租賃管理、月租管理功能，無需複雜的帳戶創建手續。當然，如果您更換行動裝置或想要在多個行動裝置上使用建築手冊，您可以隨時建立帳戶並連結資料。

▶ 租賃狀況一目了然

根據出租人輸入的信息，提供狀態表，總結財產資訊和租賃狀態。您也可以使用行事曆一目了然地查看每月的儲存狀態。

◈ 使用方法

1. 首次啟動應用程式時，會出現選擇是否建立帳戶的視窗。您無需建立帳戶即可不受限制地使用這些功能，並且可以在需要時建立帳戶並連結資料。

2. 創建建築物。只需輸入您的名字即可建立。

3.進入創建的建築物並創建房間。如果您有許多房間要創建，您可以使用「建立多個房間」按鈕輕鬆建立它們。

4.進入創建的房間並創建合約。

（您不能在一個房間內建立合約條款重疊的多份合約。）

5. 合約創建後，會根據建立的合約自動建立收貨明細（包括以後要收貨的物品）。事實上，您必須在建築簿中手動更新從租戶收到的金額。

（建築筆記本沒有權限敢於存取出租人的帳戶，所以目前很難實現這部分的自動化，請諒解。）

6. 可依資產等級記錄額外現金提取。

（稅金、貸款利息支付等）

7. 各個資產等級的狀態一目了然。

◈ 主要特點

1.資產管理-全級

能夠顯示總體層面（所有建築物的總和）資產狀態的綜合摘要。 [狀態表]

- 資產概況（建築物數量/防水數量/空置數量）

- O月預計盈虧（已接受金額/其他收入、費用/淨利）

- 未付款記錄

- O月儲存進度

- 總存款

- O月新增存款/回饋存款

- O月合約變更（新/過期/延長）

- 3個月內到期的合約數量

您可以檢視並管理整體（所有建築物合計）的【採購歷史】、【合約清單】、【現金進出】資訊。

您可以建立建築物、檢查每個建築物單元的狀態並建立附加資訊。

2. 資產管理-建築層面

提供在建築物層級匯總資產狀態的能力。 [狀態表]

您可以管理有關建築物的元資訊。 （建築物名稱、建築物地址）

您可以在大樓層級檢視及管理【採購歷史】、【合約清單】、【現金進出】資訊。

透過在建築物下方建立多個房間，您可以查看每個房間的狀態並建立附加資訊。

3.資產管理-房間級

提供總結房間等級資產狀態的能力。 [狀態表]

您可以管理有關房間的元資訊。 （房間名稱）

您可以在房間層級查看和管理【儲存歷史】、【合約清單】、【現金進出】資訊。

透過在房間下方建立合約（包括已過期的合約和尚未到達的合約），您可以查看和管理狀態。

4. 資產管理-合約層面

提供在合約層級輸入和管理合約資訊的能力。 【合約內容】

- 合約期限（開始日期、到期日）

- 備註（合約延長、退房等）

- 租賃類型（月租/傳租/私租，押金，月租，管理費可輸入）

- 租戶資訊（姓名、聯絡方式）

- 認可經紀人資訊（姓名、聯絡資訊）

您可以在合約層面查看和管理【收據歷史】和【現金進出】資訊。

您可以根據建築筆記本根據輸入的合約資訊自動計算的儲存歷史記錄輕鬆管理儲存。

- 押金、月租、管理費狀態管理（應計/未繳/部分繳/多繳/繳費完成處理等）

- 管理退還給租戶的押金狀態（從租戶收到押金之前/退還押金之前/完成押金退還/僅退還部分押金等）

5. 日曆

我們提供了一個表格，讓每個房間的每月存放狀態一目了然。 [月曆]

它提供了一個日曆，按天顯示儲存計劃/儲存狀態。 [每日日曆]

6. 帳戶設定

基本上無需建立帳戶即可使用所有功能，如有需要還可以透過關聯帳戶的方式使用。建立帳戶後，您可以將資料與伺服器連結並輕鬆從其他裝置檢索資料。

最新版本 1.2.11 的新增功能

最後更新於 2024 年 4 月 18 日

感謝所有造訪 Building Notebook 的人。
我們將努力提供更便利的租賃及月租管理服務。
在此版本中，修正了合約期間輸入過程中「期間選擇」未立即反映的錯誤。