Buildium

不動産管理者を念頭に置いて設計された当社のアプリは、どこにいても業界をリードするソフトウェアのパワーをすぐに利用できます。今後も機能を拡張していきますので、最新情報にご期待ください。

主な機能:

- タスクと作業指示の管理

- 外出先で居住者の支払いを受け取る

- 物件情報を表示する

- テナント、所有者、ベンダーの情報を表示する

- プロパティ所有者にキーへのアクセスを提供します情報

- 携帯電話から連絡先に電話、テキスト メッセージ、または電子メールを送信する

- 地図を使用して宿泊施設を検索し、道順を取得します

- 携帯電話のカメラで写真をすばやく追加します

概要

Buildium は、家主や不動産管理者の業務を合理化するために設計されたクラウドベースの不動産管理ソフトウェアです。テナントの審査や家賃の徴収からメンテナンスのリクエストや財務報告まで、不動産管理のあらゆる側面をカバーする包括的な機能スイートを提供します。

テナント管理

Buildium のテナント管理モジュールを使用すると、ユーザーはテナントのプロファイルを作成および管理し、家賃の支払いを追跡し、オンライン ポータルを通じてテナントと通信することができます。このソフトウェアは、信用調査、身元調査、収入確認など、潜在的なテナントを審査するためのツールも提供します。

家賃徴収

Buildium は家賃徴収プロセスを自動化し、家主がオンラインで簡単に家賃を徴収し、自動支払いを設定し、家賃ステータスを追跡できるようにします。このソフトウェアを使用すると、ユーザーは家賃のリマインダーや遅延通知をテナントに送信することもできます。

保守管理

Buildium のメンテナンス管理モジュールは、ユーザーがメンテナンス リクエストを追跡および管理するのに役立ちます。ユーザーは、作業指示書を作成し、ベンダーまたはスタッフにタスクを割り当て、メンテナンス活動の進行状況を追跡できます。このソフトウェアは、各プロパティのメンテナンス履歴も提供します。

財務報告

Buildium は、ユーザーが収入、支出、キャッシュ フローを追跡できる強力な財務レポート機能を提供します。このソフトウェアは、貸借対照表や損益計算書などの財務諸表を生成し、Excel または PDF にエクスポートできるカスタマイズ可能なレポートを提供します。

不動産マーケティング

Buildium には、不動産をオンラインでマーケティングするためのツールが含まれています。ユーザーは、複数の Web サイトで物件リストを作成および公開したり、潜在的なテナントからの問い合わせを管理したり、物件の内覧スケジュールを設定したりできます。

モバイルアプリ

Buildium は、ユーザーが外出先でもプロパティを管理できるモバイル アプリを提供します。このアプリは、家賃の徴収、メンテナンスのリクエスト、テナントとのコミュニケーションなどの主要な機能へのアクセスを提供します。

統合

Buildium は、会計ソフトウェア、支払プロセッサ、スクリーニング サービスなどのさまざまなサードパーティ アプリケーションと統合します。これらの統合により、ユーザーは Buildium の機能を拡張し、ワークフローを自動化できます。

価格設定

Buildium には、Basic、Plus、Premium の 3 つの料金プランがあります。 Basic プランは月額 50 ドルから始まり、最大 50 ユニットを管理するためのコア機能が含まれています。 Plus プランは月額 100 ドルから始まり、テナント審査やオンライン家賃支払いなどの追加機能が含まれます。プレミアム プランは月額 150 ドルから始まり、財務レポートや不動産マーケティングなどの高度な機能が含まれています。

結論

Buildium は、家主や不動産管理者が業務を合理化し、効率を向上させるのに役立つ強力な不動産管理ソフトウェアです。その包括的な機能スイートは、テナントの審査や家賃の徴収から、メンテナンスのリクエストや財務報告に至るまで、不動産管理のあらゆる側面をカバーします。 Buildium のユーザーフレンドリーなインターフェイスとモバイル アプリにより、外出先でもプロパティを簡単に管理できます。